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  来源：吉屋网 发布时间：2023-03-02 17:43:30 2732次浏览

  导读： 动用维修基金需要满足的条件有：①小区里的一些公共设施，公共设备过了保修期要升级或保养更新。②要有2/3的业主同意才可使用维修基金。房屋维修基金是每个业主在收房之前都要缴纳的一笔费用，这个费用一般的情况下是不会退的，如果维修基金不足了的话，是需要业主进行补缴，房屋维修基金的金额都是按照房子总平方米的5%到8%来进行缴纳，像物业如果想要动用房屋维修基金需要业主签字确认。

  房屋维修基金是每个业主在收房之前都要缴纳的一笔费用，这个费用一般的情况下是不会退的，如果维修基金不足了的话，是需要业主进行补缴，房屋维修基金的金额都是按照房子总平方米的5%到8%来进行缴纳，像物业如果想要动用房屋维修基金需要业主签字确认。

  维修基金发票可以到当地的房管局开，在购买房子的时候缴纳维修基金是由开发商代收，或者是自己到当地的房管局进行缴纳，在手机app上面也能开维修基金发票，维修基金一般是会开一个临时的收据，在房产证办理下来以后就会换成正式的发票。这笔费用都是由业主进行缴纳，维修基金是小区里的公共设施公共设备维修保养的一笔费用，如果这套房子卖给了其他人的话，这笔费用也会跟着转给新的人。一般的情况下维修基金是不可以晚点交，必须是在规定的时间内缴纳，正常的情况下都是在收房之前必须缴纳的一笔费用，而且这笔费用都是业主统一进行缴纳，如果买了房子以后需要及时缴纳维修基金，要不然是不可以正常办理房产证。以上就是有关于动用维修基金要说明条件问题的内容，如果小区里的一些公共设施公共设备在过了保修期内维修，更新，保养的话就是要使用到维修基金，而且在使用这笔费用的时候需要2/3以上的业主同意。

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