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  1、契税：按照国家指定的详细规范，契税一般与房产价格成正比，购房者需求先交税，然后凭拆迁协议处理退税。

  2、住宅修理基金：包含房子公用设施专用基金和房子本体修理基金，房子转让时，余额资金也随之搬运给新的产权所有人。

  3、物管费：业主收房后，开端交纳物业管理费，一般可选择按月或按季度缴费，详细费用以合同约好为准。

  4、宽带、有线电视、燃气费用：宽带、有线电视注册费能够向自愿承受相关服务的购房人收取，但不该强行向不期望承受服务的购房人收费。主张装饰完后再交纳费用。

  5、面积差额补交金钱：购房者需对房子的实践面积做丈量，补、退面积差额。

  1、留意交房条件：依据法律规定，房地产开发项目竣工并经检验合格后方可交付使用，购房者有权回绝交房。

  2、先验房再办手续：购房者应坚持先验房，最终再处理手续，并将验房时发现的问题书面呈递给开发商，以防止胶葛。

  3、发现问题及时提出：购房者应就检验中存在的问题提出质询、修正完善定见或解决方案，并与开发商达到书面协议解决问题。

  购房者在交房时需求交纳一些费用，包含契税、住宅修理基金、物管费、宽带、有线电视和燃气费用等。一起，购房者还必须要分外留意交房条件和先验房再办手续的需求留意的几点，以保证自己的权益。

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